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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Massy

leboncoin
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Prix de vente
€90,130
Prix au m²
€4,507

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
20 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Massy

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence STUDEA MASSY 8 Rue Jean-Francois de la Perouse, 91300 Massy [URL masquée pour votre sécurité] Studio meublé de 20.20 m2 au 1e etage Prix de vente : 90 130EUR Loyer annuel perçu : 4 145EUR Charges annuelles : 220EUR Taxe foncière : 263EUR Exploitant : STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 301 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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