Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€119,800

Prix au m²

€5,705

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Découvrez ce studio meublé au 3ème étage d'une résidence sécurisée bien tenue avec ascenseur, offrant confort et tranquillité. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est particulièrement agréable et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. Le studio dispose également d'un coin kitchenette fonctionnel ainsi que d'une salle de bain avec toilettes, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Inclus dans cette offre : > Une place de parking pour un stationnement facilité > Un local à vélos sécurisé Studio vendu libre - Départ de la locataire prévu mi-mai 2026. Il bénéficie également de la proximité avec les commerces de la barrière de Pessac et des transports en commun : TRAM B à 700 m - Bus lignes 9 direct Gare Saint-Jean et 4 / 11 / 26 / H1. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 468.00 et 630.00 €. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).