Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Cenon

Disponible immédiatement Appartement T1 d'une superficie de 21,45 m2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et laverie. Résidence située : 1, rue André Gide à CENON idéalement située à 400 mètres du tram A arrêt La Marègue, supermarchés et commerces à moins d'un kilomètre. Appartement composé: - d'une entrée avec placard : 2,78 m2 - d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux) : 14,19 m2 - d'une salle d'eau avec douche, lavabo simple vasque et wc : 4,48 m2 Chauffage collectif, eau chaude et eau froide incluse Une place de parking Loyer de 383 euros hors charges Provisions pour charges de 60 euros comprenant l'entretien des parties communes et une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Loyer charges comprises de 443 euros Frais d'agence 278,85 euros Critère éligibilité: gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier: - Carte d'identité recto verso - Deux derniers Avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletin de salaire Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an - C Emission de gaz à effet de serre : 22 kg/m2/an - C Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023 Consommation annuelle estimée entre 160 et 270€. Loyer de 443,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 278,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.