Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt - Rue Gallieni. Amateurs de belles pierres années 30 - Appartement lumineux, calme, vue dégagée **Appartement 21 m² - Lumineux - Calme - Vue dégagée - Fort potentiel** Situé au 4e étage d'un immeuble ancien en briques, typique de Boulogne-Billancourt, cet appartement de 21 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable : rue calme, belle luminosité et vue dégagée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée en bon état ainsi que d'une salle de douche indépendante. Son agencement optimisé en fait un lieu fonctionnel et agréable à vivre. Il dispose de fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. L'environnement est idéal pour une vie quotidienne fluide. Au pied de l'immeuble, tous les commerces essentiels sont accessibles immédiatement : supermarchés, boulangeries, fleuriste, pharmacies, cafés, boucher, salle de sport, laverie. Et à seulement 10 minutes à pied, vous accédez au centre commercial Les Passages (Starbucks, Zara...), ainsi qu'aux cinémas de Boulogne, bibliothèque, médiathèque, restaurants, mairie, poste et rue commerçante complète. Les quais de Seine sont accessibles en 2 minutes à pied, au bout de la rue, visible de l'appartement. Côté transports, le métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est à 18 minutes à pied, et Marcel Sembat (ligne 9) à 14 minutes. Parking vélo à proximité de l'immeuble. Une cave complète ce bien. La copropriété présente un potentiel d'amélioration, offrant une opportunité de valorisation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de valorisation. ***Bonus lifestyle : situé au 4e étage, parfait pour intégrer un peu de sport au quotidien — abdos, fessiers, cardio...