Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Saint-Nazaire

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Opportunité idéale ! Réalisez un Investissement locatif en gestion simplifiée, idéal pour préparer son avenir ou se constituer un patrimoine en obtenant une rentabilité brute sécurisée de 6 %. Studio meublé de 21m2, lumineux et disposant d'un balcon, idéalement situé au cOEur de Saint-Nazaire, à seulement 500m du remblai, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2000, ce studio comprend : Une entrée, une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. - Revenus locatifs trimestriels : 882,79 Euros. - Gestionnaire : Appart'City - Locataire en place depuis 2014. (bail commercial) Résidence sécurisé sous alarme, équipée d'un digicode. d'un interphone et de la fibre. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement fiable avec peu de contraintes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.39€ par mois (soit 556.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 206 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d