Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€360

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

Appartement T1 21m² GRENOBLE 38000 - Proche Aigle/Gare - GRENOBLE - 4 rue Charrel - A louer, un appartement T1 de 21.04m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'un frigo top et d'une plaque de cuisson électrique. Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle électrique (cumulus) et chauffage individuel électrique (radiateurs). Proche écoles, lignes de tram C & E et commodités. Loyer 360€ CC (dont 12€ de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 348€ Honoraires d'agence : 275€ TTC (dont 65€ pour la réalisation de l'état des lieux) Logement soumis à encadrement de loyer : Loyer de référence : 308.70€ Loyer de référence majoré : 369.60€ AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 63,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 348 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 309,288 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).