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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Simplé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€98,800

Prix au m²

€4,705

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Mayenne

Ville

Simplé

Description

Investissez aujourd'hui, sécurisez demain Résidence étudiante gérée à Nantes Un placement Immobilier pensé comme un investissement financier Rentabilité brute : 4,40 %/An Net d'Impôt • Loyer garanti : 350 euros HT/mois • Charges maitrisées : 42 euros /mois (taxe foncière + syndic) A crédit : (exemple sur 20 ans, sans apport) • Seulement 210 euros/mois* d'effort d'épargne moyen • A terme : 460 euros HT/mois de revenu estimé (5 600 euros HT/An) SIMULATION SUR SIMPLE DEMANDE En paiement comptant : • Revenu immédiat garanti (charges déduites) : 308 euros HT/mois soit 3 700 euros HT/An Pourquoi investir : • Loyer garantis, logement occupé ou non • Gestion 100 % déléguée au groupe Odalys • Aucune contrainte pour l'investisseur • Entretien et petits travaux pris en charge (Art. 605 du code civil) • Occupation personnelle impossible * Simulation non contractuelle. Crédit bancaire sur 20 ans, Taux de 3,5 %/an (hors assurances) Surface : 21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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