Vente Studio Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois
Prix de vente
€99,500
Prix au m²
€4,738
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aulnay-sous-Bois
Description
iad France - Julien Monteleone vous propose: STUDIO PRÊT À VIVRE - AULNAY-SOUS-BOIS QUARTIER SUD
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Les + qui font la différence
Appartement lumineux grâce à une belle exposition Ouest
Zéro travaux : parquet refait, spots LED, cuisine équipée, double vitrage
Plan optimisé : aucun m² perdu
Idéal pour une rentabilité immédiate ou un pied-à-terre facile à vivre
Situé au 3e étage d'un petit immeuble sécurisé (digicode + interphone)
Description
Ce studio chaleureux de 20,88 m² propose :
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C'est un bien clé en main, prêt à accueillir locataire ou propriétaire.
Localisation stratégique
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 21 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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