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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Viry-Châtillon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€121,535

Prix au m²

€5,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Viry-Châtillon

Description

RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 121 535 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 902 € TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Bail renouvelé en 2024, - Chambre médicalisée de 21 m², - Implantée au coeur du vieux Viry-Châtillon et à proximité d'établissements de santé, - Proche du lac de Viry-Châtillon. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Contactez-nous ou sur notre site internet. #66d

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