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Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€71,560

Prix au m²

€3,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Perpignan Centre Gare Confort*** -66- - Affaires - APPART CI Construite en 2013, la residence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idealement situee non loin du coeur de ville de Perpignan et a deux pas de la gare. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Perpignan avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 bis de 22.22 metres carres Carrez + parking Prix de vente de 70.300euros FAI HT + 1.260 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 4.918 euros HT /an Charges de copropriete de 180 euros / an La taxe fonciere 453 euros/an Classe energie : B N'hesitez pas a nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus de details sur ce bien. Référence annonce : 5290-perpignan-appar Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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