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Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€418

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

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Description

SAINT-MARTIN D'HERES - 3 Rue Marcel Pagnol Secteur Campus Universitaire, au calme, proche ligne de Tramway, dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de type T1, en rez-de-chaussée avec un petit balcon. Le logement est composé d'une entrée, d'une pièce avec coin cuisine équipée, une salle de douche et un WC. le chauffage est individuel gaz ( contrat chaudière inclus) , les fenêtres en PVC. Vous disposez d'une place de parking en extérieur. DISPONIBLE DE SUITE Ce bien est soumis l'encadrement des loyers de la zone A (loyer de référence 332.2€ ; loyer majoré 398.2€) /. Loyer de 418,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 11,82 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 2,73 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 398 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 398,2 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).