Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Marseille

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement 1 pièce, entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, proche de pont de vivaux et ces multiples commerces, écoles et axes autoroutiers. L'appartement est vendu meublé, tel que présenté sur les photos, et dispose d'une salle d'eau moderne, d'une pièce à vivre agréable avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte équipée, d'un placard de rangement avec machine à laver et d'un wc indépendant. Pas d'amiante, pas d'anomalie électrique, DPE en D et B, appartement vraiment sein. Les meubles peuvent rester, + Les charges et la taxe foncière sont faibles, + localisation recherché pour les locataires, + DPE en D + aucune anomalie électrique = idéal pour un investissement locatif (meublé) ou premier achat !! + + + Calme, dernier étage, lumineux, climatisation réversible. taxe foncière 509 euros/an. Charges : 53€ / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété , 20 lots d'habitations Honoraires charge vendeur « » Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué