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Appartement neuf 1 pièce 22 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€11,364

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Studio neuf
Nb pièces
1
Surface
22 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Issy-les-Moulineaux

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un studio neuf parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'un mode de vie pratique et moderne. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement compact dispose d'un aménagement ingénieux et optimisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un confort appréciable dans une résidence de standing aux prestations soignées. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Varennes / Chemin des Montquartiers - Typologie : T1 - Surface habitable : 21.60m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Idéal pour un investissement locatif dans un quartier en plein renouveau à deux pas du centre-ville. Résidence sécurisée, architecture contemporaine, proximité des transports et du quotidien. Localisation : Proche du RER C "Issy" à 700 m, du Tram T2 "Les Moulineaux" à 850 m et de plusieurs lignes de bus. À quelques minutes à pied du parc de l'Île Saint-Germain, des écoles, commerces de proximité et équipements sportifs. Le quartier Les Varennes / Chemin des Montquartiers bénéficie d'une atmosphère résidentielle agréable, largement desservie par les modes de transports doux et en pleine modernisation. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 20000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 13750€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1244.16€/an - Dans le neuf : 648€/an - Économie estimée sur 10 ans : 5961.6€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 19711.6€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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