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Appartement neuf 1 pièce 22 m² à vendre à Sceaux

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€11,318

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Sceaux

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes, bien pensés pour ce T1 orienté plein sud, et sa belle terrasse privative offrent un cadre de vie agréable en rez-de-jardin, privilégiant la lumière naturelle et la tranquillité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement propose un espace compact et fonctionnel avec une belle ouverture sur l'extérieur. Sa situation dans un quartier prisé du sud parisien permettra de profiter d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Caractéristiques du bien : - Quartier : Secteur Lycée Lakanal - Typologie : T1 - Surface habitable : 21.04m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2026 - Terrasse privative : 13.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse en rez-de-jardin exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ; environnement calme et recherché. Localisation : Proche des transports (RER B Parc de Sceaux à 400m) et commerces à 300m. Situé dans le secteur lycée Lakanal, le quartier profite d'un cadre de vie recherché avec ses rues arborées, ses établissements scolaires renommés, et sa proximité immédiate du Parc de Sceaux. Très bien connecté à la capitale via le RER B, ce quartier résidentiel est apprécié pour son atmosphère élégante et sa qualité de vie. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 19920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 13695€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1211.904€/an - Dans le neuf : 631.1999999999999€/an - Économie estimée sur 10 ans : 5807.040000000001€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 19502.04€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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