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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Callian

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€6,136

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Callian

Description

Vente appartement Callian - 1 pièce avec jardin CALLIAN 83440 VAR - Idéale pour un investissement locatif, logement de vacance ou pour un premier achat immobilier Situé dans une résidence sécurisée, proche du magnifique village de Callian et de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 23 m2 se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle de bains avec wc et placard. L'atout majeur est son extérieur arboré et clos d'environ 35 m2 avec une terrasse d'environ 9 m2. L'exposition nord est parfaite pour profiter pleinement durant les étés chauds de la Côte d'Azur. Très bien placé dans la résidence, il se trouve en impasse et en angle - vous offrant calme et intimité avec très peu de vis-a-vis. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Piscine double bassin en copropriété avec une vue imprenable sur le canton de Favence. Nombreuses places de parking devant l'appartement. Cette annonce référence 316746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCA LEBON (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81387381700015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 316746 Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1090 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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