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Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Mâcon

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Prix de vente
€108,334
Prix au m²
€4,924

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
22 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Mâcon

Description

Domidep - Mâcon - Camille Claudel - 14 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Mâcon (71000) Investissement LMNP en résidence EHPAD à Mâcon (71000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 108334 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 500 € / an, soit une rentabilité de 6 % Appartement lot de copropriété 14. Appartement T1 de 22.28 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domidep. Le bail s'est achevé le 31 septembre 2036. Le Preneur renonce de manière ferme, définitive et irrévocable à sa faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 6 500 € / an (source : renouvellement de bail commercial 2026) pour 204 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 334 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provisions du deuxième semestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 104434 € Hors Honoraires Référence annonce : Domidep_Macon_Camill

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