Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Tours

Gare - À LOUER : Appartement récent T1 situé en plein coeur de Tours, dans le secteur dynamique de la Gare. Ce bien de 22 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est dotée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'immeuble est bien entretenu et fait partie d'une copropriété, garantissant un cadre de vie agréable. Ce T1 est parfait pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité au coeur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 et 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.