Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€79,900

Loyer au m²

€3,632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

**** RENTABILITE NETTE 6 % **** BAIL COMMERCIAL *** LOYER GARANTI **** CHARTRONS - BORDEAUX, coeur historique de BORDEAUX, face à la Garonne, situé dans une belle Résidence récente,TRAM, Restaurants, quai garonne soit à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 22 m² au premier étage sur 5, au calme, donnant sur la cour intérieure. Il est composé d'une entrée, avec cuisine équipée, d'un espace de vie avec canapée lit, d'une salle d'eau avec WC, l'appartement est entièrement meublé. LES PLUS : - pas de charge de copropriétés (à la charge du professionnel) - secteur - Résidence de standing - pas de perte de temps pour la recherche locataire tout est géré. IDEAL INVESTISSEURS *** BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'A OCTOBRE 2026 ***AVEC LOYER GARANTI de 5096 € / ANS - EXCELLENTE RENTABILITE 6 % *** Taxe foncière : 226 € (seul frais à charge) Pour tout complément d'information, contactez l'agence Aquitaine Consulting Immobilier *** Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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