Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Exclusivité, dans surement la plus belle résidence provençale du Hameau de la Madrague, à quelques minutes de l'adorable petit port et de sa plage, au calme absolu, nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique et confortable studio de 22 m² climatisé, avec sa terrasse de 20 m², en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée privative depuis sa propre terrasse, d'une pièce à vivre avec sa cuisine américaine, d'une salle d'eau avec son wc, et d'un petit dressing avec fenêtre dans lequel vous pourriez installer des lits superposés. La résidence est sécurisée, gardiennée, et vous disposerez de parkings collectifs. Une visite finira de vous convaincre. La copropriété est composée de 169 lots et les charges annuelles courantes sont de 558 . Le diagnostic de performance énergétique est noté 288 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 8 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 550 et 810. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 05/06/2025. Prix : 185000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.