Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Cergy

95000 - CERGY VILLAGE - STUDIO LUMINEUX 22 M² - FAIBLES CHARGES- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ un studio de 21,50 m² carrez. Il est situé au sein d'un corps de ferme réhabilitée en 2018 en une petite copropriété CALME sécurisée composée de 6 lots d'habitation, dans le quartier privilégié du village, proche du port, des écoles (maternelle jusqu'aux grandes écoles) et de toutes les commodités (transports et commerces). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie PLEINE DE CHARME lumineuse et sans VIS A VIS direct, une cuisine meublée ouverte. A ceci vient s'ajouter 1 GRAND BOX électrifié juste en dessous accessible depuis la cour privative. Ce bien convient aussi bien pour une première acquisition, que pour un étudiant ou bien sûr aussi pour un investissement locatif grâce à SES FAIBLES CHARGES (copropriété mois de 80€/mois en intégrant l'eau et environ 750€ de taxe foncière) Un seul numéro celui de Christophe Remillon pour organiser une visite et vous rendre compte de l'opportunité de ce bien qui peut être immédiatement utilisable (PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208684 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)