Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Saint-François

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre au Coeur de SAINT-FRANCOIS avec vue Mer, avec tous les commerces de proximité au pied de la résidence (Carrefour, Leader price, Grill, pizzéria, boulangerie, Casino, Golf international, aérodrome, location de vélos etc..), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Cette résidence sécurisée à taille humaine (27 lots) vous séduira par sa vue mer et son côté fonctionnel. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 22 m2. Il se compose d'une chambre avec brasseur d'air avec placard, un lit en 160 cm, télévision, une kitchenette équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, cafetière, vaisselle..), une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne, vasque en pierre, miroir, machine à laver et WC. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il est prêt à louer avec ses meubles, son équipement, électroménager et linge de lit et de maison ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter du confort sans voiture de cette résidence ! Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 euros ( Eau et Electricité comprises) Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce studio, n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référence 320634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 109 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 euros et 400.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).