Vente Studio Thoissey (01) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Thoissey
Prix de vente
€79,000
Prix au m²
€3,591
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Thoissey
Description
Sur la commune de Thoissey, à seulement 10 km de Belleville-en-Beaujolais et de l'accès à l'autoroute, venez découvrir ce charmant studio d'une surface carrez de 21,63 m2 situé en plein coeur du village.
Au 3e et dernier étage sans ascenseur, ce studio très lumineux a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment ses poutres apparentes, allié au confort d'une rénovation récente.
Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Vous apprécierez également ses agréables vues sur le clocher de l'église et sur la place du Collège Royal, qui apportent un véritable cachet à ce bien cocooning.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou courte durée type Airbnb).Loyer potentiel estimé entre 550 EUR et 600 EUR par mois.
Concernant la coprorpiété, charges anuelles d'environ 150EUR comprenant l'assurance, l'entretien des parties communes et l'éclairage.
La toiture et la façade de l'immeuble ont été refaites à neuves.
Honoraire inclus à la charge du vendeur.
Contact de l'agence IMMODICI: Fanny DIALECTAKIS - [Coordonnées masquées] - RSAC 910 797 448 Bourg-en-Bresse
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.
Surface : 22 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
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