Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Lyon

Situé rue Félix Brun, dans le 7 € arrondissement de Lyon, au sein de la résidence étudiante récente et sécurisée Q7 Campus, découvrez ce studio lumineux de 21,61 m² situé au 1er étage. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace nuit, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une occupation confortable et une mise en location immédiate. Véritable atout : le bien est libre de bail commercial, ce qui est rare en résidence étudiante. Vous bénéficiez ainsi d'une totale liberté de gestion locative (location meublée classique, étudiante ou gestion via un exploitant), permettant d'optimiser la rentabilité selon votre stratégie. Le secteur est particulièrement recherché grâce à la proximité des universités, écoles, transports (métro, tram, bus) et de nombreux commerces. La demande locative y est forte et constante. Possibilité d'acquérir en complément une place de stationnement en sous-sol (-1) dans la résidence (place PMR). Prix : 145 600 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet, estimation locative et informations complémentaires disponibles sur demande. Louise PAVEL - Agent commercial (RSAC Grenoble 878 856 053) Grand Lyon Immobilier - RCS Lyon 824 926 638 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 6901 2017 000 016 291 - CCI de Lyon Garantie financière : GALIAN Assurances