Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Clermont-Ferrand

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf T1 situé au coeur de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 21 m², cet espace de vie optimisé est idéal pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant doté de grands placards, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement est entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un cadre moderne et fonctionnel. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle d'eau, bien agencée, vous offre un espace intime et agréable pour vos moments de détente. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. De plus, un arrêt de tram se trouve juste en face de la résidence, facilitant vos déplacements dans la ville. L'appartement se situe juste à côté du lycée Sidoine Apollinaire et de l'ESC. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 603,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.