Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Paris

Capifrance il y a 4 sem

Prix de vente

€241,474

Prix au m²

€10,976

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Investissement LMNP - Studio au sein de la Résidence Adagio Paris Centre Tour Eiffel (15e arrondissement) À vendre : studio meublé de 22 m², situé au 7e étage de la prestigieuse résidence hôtelière Adagio Paris Centre Tour Eiffel, au coeur du 15e arrondissement, à deux pas de la Seine, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. 👉 Prix de vente : 238 700 € (dont 1 400 € de TVA remboursable) 👉 Revenus locatifs annuels : 10 900 € Les atouts de ce bien : • Localisation exceptionnelle : emplacement premium à Paris, quartier recherché et très touristique, garantissant une forte attractivité. • Gestionnaire reconnu : résidence exploitée par Adagio (filiale du groupe Accor & Pierre & Vacances), acteur majeur de la résidence hôtelière urbaine. • Bail commercial sécurisé : en cours de renouvellement, aux mêmes conditions, assurant stabilité et pérennité de l'investissement. • Revenus réguliers : loyers garantis par bail commercial, sans souci de gestion. • Avantages fiscaux LMNP en 2025 : possibilité d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les loyers perçus. Un investissement clé en main : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr, rentable et sans contrainte de gestion, tout en bénéficiant d'un régime fiscal avantageux. 📍 Adagio Paris Centre Tour Eiffel - Paris 15e : une adresse prestigieuse pour un investissement patrimonial durable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel 06 76 97 64 68 - Réf.304121

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Capifrance. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Capifrance.

Sur Capifrance, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Capifrance

Capifrance est un réseau national de conseillers immobiliers indépendants proposant des services de vente, d'achat, de location et d'estimation de biens immobiliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Capifrance est l'un des plus grands réseaux de mandataires immobiliers en France. Le site propose un large volume d'annonces et les conseillers sont généralement réactifs. Les annonces étant exclusivement gérées par des professionnels, la sécurité est assurée.