Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Aix-en-Provence

A 8 mn du centre d' AIX en PROVENCE , cet appartement T1 meublé de 22 m2 avec terrasse de 7 m2, situé en rez de jardin d'une résidence de tourisme avec piscine et accueil, est une opportunité pour un investissement locatif trés rentable ! L'appartement , exposé Ouest, donne sur les jardins intérieurs de la résidence. Aprés un petit raffraichissement, vous pourrez le louer vous même ou en donner la gestion à une conciergerie pour beneficier d'une rentabilité brute pouvant aller de 10 à 20%. La résidence de tourisme permet une exoneration de taxe d'habitation , une taxe foncière faible 350EUR et des charges de 150 / mois env ( assurance copropriété, piscine, homme d'entretien, climatisation centralisée , eau ) . Pour le confort : residence avec codes d'entrée , climatisation réversible, volets roulants electriques, double vitrage ) Pour tout complément d'information : IMMOCONSEIL EXPERTIMO [Coordonnées masquées] : [Coordonnées masquées] 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).