Commerce 1 pièce 22 m² à vendre à La Plagne Tarentaise

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,13%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.996 EURuros (soit 5.495 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 750 Procèdure en cours La résidence propose une offre de standing au pied des pistes. Vous séjournerez dans des appartements spacieux et confortables. À votre disposition sur place : piscine couverte chauffée, espace bien-être, service boulangerie, laverie, parking. A VENDRE : Appartement situé au 3ème étage de la résidence-services comprenant un séjour/chambre avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, un casier à ski vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 750 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).