Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€4,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

A VENDRE - T1 de 22 m² - Idéal Investissement - Idéalement situé dans le quartier RAYMOND IV / JEANNE D'ARC, cet appartement T1 de 22 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Au 2eme étage sur 4 d'un immeuble de caractère construit en 1900, ce bien bénéficie du charme de l'ancien tout en offrant un espace fonctionnel. L'appartement se compose de : Une entrée avec deux grands placards de rangement Une pièce principale lumineuse de 18,75 m², exposée Est, avec belle hauteur sous plafond Une salle de bains Un espace bien agencé, idéal pour un locataire étudiant ou jeune actif, prévoir travaux Petite surface très recherchée à la location Emplacement attractif à Toulouse Faibles charges de copropriété Idéal premier investissement ou placement sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 98 280,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 108 000,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 et 876 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).