Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Marseille

Appartement T1 à vendre Marseille 4e (13004) | 22 m² | Place Sébastopol 1894 - L'Immobilier vous propose un appartement T1 situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais très bien entretenu. Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est baigné de lumière et profite d'une absence de vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Faibles charges : 41 € / mois & Taxe foncière : environ 600 € / an Idéalement situé à deux pas de la place Sébastopol, de ses commerces et commodités, et à moins de 10 minutes à pied du métro Cinq Avenues. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif sain, rentable et facile à gérer. Honoraires à charge vendeur. Contact Marius Giovansili [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeurs. Référence agence : 15080 Référence annonce : ZMVY-DO7-VJO Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 490 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).