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Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€4,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Bonnet-de-Mure

Description

Chambre en EHPAD - Investissement locatif à Saint-Bonnet-de-Mure À vendre, chambre en EHPAD de 22 m² située au 3e étage de la résidence de Saint-Bonnet-de-Mure comprenant une chambre et une salle d'eau privative. L'établissement moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins des personnes, offre de nombreux services (restauration, salons conviviaux, coin feu, espace coiffure, soins, bien-être, bureaux administratifs et médicaux, parkings et locaux techniques en sous-sol). Cette acquisition constitue un investissement locatif sûr et pérenne, grâce à un bail commercial en location meublée générant 550 € de loyer garanti par mois hors charges, avec un engagement du gestionnaire jusqu'au 31 décembre 2028. Opportunité rare de placement stable, sécurisé et rentable dans un secteur en forte demande. Référence annonce : 00664805 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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