Vente Studio Sainte-Anne (971) 1 pièces 22 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Sainte-Anne
Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€7,045
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Région
Outre-mer
Département
Guadeloupe
Ville
Sainte-Anne
Description
A VENDRE - STUDIO D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN - BORD DE MER SAINTE ANNE
Opportunité rare à saisir !
Au coeur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, je vous propose ce superbe studio en rez-de-jardin, niché dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin tropical.
Un cadre idyllique, parfaitement protégé par la barrière de corail, avec deux plages à disposition, transats, deux piscines, et une ambiance vacances toute l'année.
Le studio se compose de :
Une entrée avec placard
Une salle d'eau avec WC
Une pièce de vie lumineuse
Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée
Climatisation complète
Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent, haut de gamme, valeur estimée > à 11 000 euros, sur factures)
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises... ou vous lancez immédiatement la location.
Un véritable resort à votre porte, sur place, vous profitez de :
Bars & restaurants
Piscines
Terrains de tennis
Boutiques
Club enfants & ados (3 à 17 ans)
Activités familiales à la journée
Centre de soins & massages
Parking privé sécurisé 24h/24 avec gardien
Un investissement particulièrement performant
Ce studio affiche une excellente rentabilité en location touristique, avec une très forte demande toute l'année grâce à l'emplacement premium et aux infrastructures du site.
Que ce soit pour :
un pied-à-terre sous les tropiques
un investissement locatif clé en main
ou un mix plaisir / rendement
... ce bien coche toutes les cases.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4248 euros soit 354 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.939856
#66d
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