Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€4,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Exclusivité | NANTES, CHU / MADELEINE | STUDIO (21m²) Bonne rentabilité | Localisation idéale | Parfaitement agencé À proximité immédiate du CHU, de la faculté et du centre-ville, ainsi que de l'ensemble des commodités (supermarché, boulangerie, salle de sport, laverie, etc.). Situé au 2 € étage d'un immeuble ancien, ce studio en excellent état général bénéficie d'un agencement fonctionnel et présente un fort potentiel locatif. Il se compose : Une pièce principale (17,40m²), Une kitchenette ouverte équipée et aménagée (plaques électriques, réfrigérateur top, rangements), Une salle d'eau avec WC. A savoir : Exposition : Est Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique Charges : 578 euros/an, Taxe foncière : 523 euros/an. Transports : Tramway : L2, L3, Bus : 12, 23, C2, NO Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 396.00 et 537.00 euros. . Talentis, l'immobilier sur mesure. #66d

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