Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à La Baule-Escoublac

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - LAJARRIGE/DRYADES - Emplacement parfait, avec la proximité des commerces et commodités de l'avenue Lajarrige, la gare de la baule les pins, le parc des Dryades, la plage, cet appartement de 22,11m² habitables, de type studio de 1990, situé au 1er étage avec ascenseur,vous offre une entrée CABINE avec couchages superposés, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, donnant sur le balcon exposé SUD, salle de bains avec wc. Une place privative de parking aérien, et un court de tennis exclusivement réservé aux résidents, complètent ce bel appartement. Surface CARREZ : 22.11 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 145 990 euros Honoraires : 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER Honoraires : 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 euros Prix de vente 145 990 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37942) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 145 990 euros Honoraires : 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A #66d