Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Poitiers

86000 POITIERS - Studio 22 m² + mezzanine 10 m² - Entièrement rénové - Centre-ville - Investissement locatif / location saisonnière. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate de la Grand'Rue, un studio entièrement rénové, situé dans une petite copropriété bénévole, garantissant des charges particulièrement maîtrisées. Ce bien développe une surface habitable de 22 m², complétée par une mezzanine d'environ 10 m², offrant un espace nuit distinct et une optimisation idéale des volumes. 🏠 Description du bien - Pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte), - Mezzanine d'environ 10 m², idéale pour le coin nuit ou le rangement, - Salle d'eau moderne avec WC, - Appartement rénové avec soin, prêt à habiter ou à louer immédiatement. 👉 À noter : la mezzanine, disposant d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. 🔑 Les atouts du studio - Aucun travaux à prévoir, - Agencement optimisé avec séparation jour / nuit, - Emplacement central recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et universités, - Spécial investisseur : idéal pour location étudiante, meublée ou location saisonnière, - Petite copropriété bénévole avec charges maîtrisées, - Rentabilité immédiate. ⭐ Un bien clé en main, parfaitement situé et optimisé pour la rentabilité : une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant en centre-ville de Poitiers. ___