Vente Studio Strasbourg (67) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€114,900
Prix au m²
€4,996
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
23 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
En exclusivité Square Habitat
VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Strasbourg, dans le quartier de l'Esplanade, ce studio de 23.15 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale bien agencée,
Kitchenette fonctionnelle et ouverte,
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé.
L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.
Informations complémentaires :
Chauffage gaz urbain collectif
Charges de copropriété annuelles : 1060€ dont 715€ récupérables sur le locatif
Taxe foncière 2025 : 620€
DPE D / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 570€ et 770€)
Copropriété bien entretenue de 118 lots dont 97 lots d'habitation
Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (21/07/2025 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 367€ HC
Prix de vente : 114 900 € FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Contact : Justine Bohlandt : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Surface : 23 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 118
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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