Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Toulouse

A proximité immédiate de tous les commerces, de l'université UTM, bus en pied d'immeuble et à 150 m du métro, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 22.5 m², rénové, en 1er étage d'une copropriété des années 80. Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle d'eau et du rangement. Il dispose également d'une place de stationnement sécurisée ! Fonctionnel et lumineux, il sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! «: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 234 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).