Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Nice

Situé dans le secteur recherché du bas de Pessicart, ce studio entièrement rénové se trouve en étage élevé et bénéficie d'une vue dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations actuelles, permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Sa configuration optimisée répond parfaitement aux attentes du marché locatif. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et des principaux axes, garantissant une forte attractivité locative. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Charges annuelles 600euros Honoraires charges vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Surface : 23 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué