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Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Villejust

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€83,601

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Villejust

Description

Cap West - Villejust - 54 - 158 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Villejust (91140) Investissement LMNP en résidence Affaires à Villejust (91140), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 83 601 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 833 € / an, soit une rentabilité de 5.80% Appartement lot de copropriété 54 (n°203) et lot parking 158 (n°58). Appartement T1 de 22.83 m² avec la jouissance privative et exclusive d'un balcon de 4.10 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST. Le bail s' est achevé le 27 décembre 2025. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 833 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 202() pour 332 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 1507 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation des charges 2024). Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 80607.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_Cap_West_-_Villej

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