Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Pau

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€58,900

Prix au m²

€2,561

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Investissement locatif clé en main à Pau Studio meublé dans la résidence labellisée Victoria Garden. Un placement sécurisé avec loyers garantis de 3 204 € annuels, soit un rendement brut de 5,44 %. Le bail commercial de 9 ans renouvelable vous assure des revenus réguliers sans risque de vacance locative ni d'impayés. Ce bien bénéficie du statut LMNP. Les faibles charges de copropriété vous permettent de préserver votre rentabilité. Le studio dispose d'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette équipée et salle de bain moderne. La résidence Victoria Garden propose des services premium (wifi, blanchisserie, restauration) garantissant une attractivité constante auprès de la clientèle touristique et d'affaires. L'emplacement entre l'autoroute et le centre-ville de Pau offre une accessibilité optimale et constitue un véritable atout pour la pérennité de votre investissement. Gestion totalement déléguée à l'exploitant, aucune contrainte locative. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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