Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Fontainebleau

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€109,500

Prix au m²

€4,761

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Fontainebleau

Description

Excellente opportunité d'investissement, situé en plein centre-ville de Fontainebleau, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio constitue une opportunité idéale pour un couple ou, surtout, pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Un espace optimisé et fonctionnel : * 23 m2 loi Carrez * 34,63 m2 de surface au sol * Pièce de vie agréable * Mezzanine aménagée intégrant rangements et salle d'eau, libérant l'espace principal * Agencement intelligent Un emplacement clé pour la location : La localisation hyper centrale garantit une demande locative constante. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, un critère essentiel pour la rentabilité et la facilité de mise en location. Pourquoi investir ? * Bien situé dans un secteur très recherché * Surface au sol généreuse pour un studio * Charges et taxe foncière maîtrisées ( 145,21€ / 458€ ) * Parfait pour un investissement locatif pérenne, en location meublée ou classique * Convient également à un couple souhaitant vivre en centre-ville Un bien stratégique, combinant emplacement premium, optimisation des volumes et potentiel de rentabilité, idéal pour sécuriser un investissement immobilier à Fontainebleau. A découvrir rapidement - opportunité rare pour investisseurs avertis !

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