Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€507

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

A LOUER - APPARTEMENT T1 - NANTES JOFFRE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 23.34 m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il offre : une pièce de vie avec placard et kitchenette aménagée et équipée (plaque électrique et frigo top) et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité de la gare et du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés tels que La Vie Claire et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées comme Eugénie et Le Fournil de l'Erdre. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des maternelles et le collège privé Saint-Stanislas. De plus, des pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Loyer de 506,96 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 524,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).