Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€3,565

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Toulouse : appartement F1 (23 m²) en vente - À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse (31400) Nous vous proposons un charmant studio vendu loué situé dans le secteur dynamique de Montaudran, à Toulouse. L'appartement dispose d'une superficie de 23 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. La résidence est équipée d'une laverie, de la Fibre Optique. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, se trouvent à moins de 500 mètres une boulangerie, une pharmacie et établissements scolaires rendant cet emplacement particulièrement pratique. L'appartement se trouve dans un quartier attractif, proche des écoles (ISAE, du lycée Bellevue/CREPS, IUT Paul Sabatier, ENAC, CNES, Faculté dentaire et de pharmacie, et de l'hôpital Rangueil). Future 3ème ligne de métro à toute proximité de la résidence. Ce studio est vendu libre de toute occupation ce qui représente une opportunité intéressante ! N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 364,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP949081 Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1364 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 € et 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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