Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Bordeaux

À louer - Bordeaux / Quartier du Tondu - T1 Meublé de 23 m² dans résidence sécurisée - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé dans le quartier recherché du Tondu à Bordeaux, ce T1 meublé de 23 m² est implanté au sein d'une résidence sécurisée, appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, aménagée avec le mobilier essentiel, permettant un emménagement rapide et confortable. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre agréable pour le quotidien. Le logement dispose également d'un coin cuisine pratique et équipé, pensé pour répondre aux besoins de tous les jours, ainsi que d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. L'emplacement constitue un véritable atout grâce à la proximité immédiate du tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les universités, les écoles, ainsi que les principaux pôles d'activité et bassins d'emploi. Ce T1 meublé à louer à Bordeaux Tondu représente une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, sécurité, calme résidentiel et excellente situation géographique, dans un quartier dynamique et bien desservi. Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 530€, loyer de référence majoré : 579.75€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 304,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 70,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 530 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 579,75 euros Surface : 23 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)