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Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Douai

bien'ici
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Loyer mensuel
€530
Loyer au m²
€23

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
23 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Douai

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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Douai, dans le code postal 59500. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement confortable et fonctionnel. Proche des écoles ( faculté de droits Tocqueville, IMT, St Jean) des commerces, à 10 minutes à pied du centre ville! L'eau, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges! L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La kitchenette, intégrée dans le séjour, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, dispose d'une douche, offrant ainsi un espace intime et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce logement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage, cet appartement dispose d'une terrasse, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Ce bien est idéalement situé dans un quartier paisible de Douai, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports en commun et des commerces. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 255,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 787 et 3 771 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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