Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Tours

Bretonneau - À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Tours, dans le quartier prisé de Bretonneau. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Avec une superficie de 22 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement urbain dynamique. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration de l'espace permet d'optimiser le rangement et le confort. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans le centre-ville. L'immeuble est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, et services divers, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au coeur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 251,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 68,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.