Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Brest

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€452

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

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Description

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE A louer : Appartement T1 de 22,87 m² situé dans le centre-ville de Brest, rue Bruat. Ce bien est idéal pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant une vue sur cour, garantissant ainsi tranquillité et intimité. La kitchenette est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Az Market, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée de la Providence et le Lycée La Pérouse-Kérichen, sont accessibles à pied, ce qui est un atout considérable pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Enfin, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ce grand studio fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Brest. Contactez CITYA CORSEN au 02.98.44.12.06 pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 452,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 470,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).