Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Lille

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€128,100

Prix au m²

€5,570

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Nouveauté ! Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 23,56 m² situé au coeur du quartier Vauban , rue Meurein, au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 80 . Le studio se compose d' une entrée avec placards, d' une pièce principale avec coin kitchenette ainsi que d' une salle de bains avec W-C. Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Catho des transports, des stations V'Lille et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un parking privé aérien vient compléter les atouts de ce studio. Idéal pour un étudiant, ou un investissement serein. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels électriques. Consommation énergétique : D 262 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 659 euros et 891 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris ) . État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - CASIAS : 89 - ICPE : 4 - SIS : 2 - Sols argileux : MOYEN « . Copropriété de 52 Lots dont 26 Lots d'habitation . Charges de copropriété de 2023 2024 : 1024.68 euros Charges de copropriété de 2024 2025 : 1302.04 euros (Travaux ) Taxe Foncière 2025 : 779 euros 128 100 euros ( honoraires d' agence inclus) " Honoraires de 6.75 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l' acquéreur " A découvrir très rapidement ! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1302.04 euros.

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