Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Lille

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€560

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

Un bien rare sur le secteur Vauban, parfaitement adapté à une recherche étudiante : emplacement, fonctionnalité et confort réunis. Cet appartement pratique, bien situé et prêt à vivre dans le secteur Vauban Ce T1 meublé de 23,40 m² répond parfaitement à ces attentes : tout est réuni pour un quotidien simple, confortable et sans contrainte. Emplacement privilégié - rue de Bourgogne. À proximité immédiate des écoles, transports et commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Situé au 3 € et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 1946, l'appartement offre un environnement agréable et plus calme. Un logement fonctionnel et optimisé Entrée Séjour lumineux Cuisine séparée et équipée (un vrai plus pour un T1) Salle de bain avec WC Appartement meublé : installation rapide Dernier étage Disponible à partir du 30 avril 2026 CONDITIIONS FINANCIÈRES Loyer : 510 € Zone soumise à encadrement des loyers: RESPECTÉ - loyer de référence: 21,50€/m² soit 503,10€ - loyer de référence majoré: 25,80€/m² soit 603,72€ Charges : 50 € (eau froide, parties communes et syndic, ordures ménagères) LOYER MENSUEL 560 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 020 € encaissés Électricité individuelle DOSSIER TECHNIQUE DPE D - GES B CREP NEANT AMIANTE NEANT ELECTRIQUE AVEC ANOMALIES travaux effectués HONORAIRES honoraires agence (Visite / dossier / bail ) 10€/m2 : 234 € État des lieux d'entrée 3€/m2 : 70,20 € Signature électronique à distance 2,50€/signature/document (bail et acte de caution) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Toutes nos offres sur Visites sur RDV Merci de privilégier les demandes par mail sur pour faciliter la gestion des demandes ATTENTION: LES PHOTOS ET VIDÉOS RESTENT LA PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE L'AGENCE ABITA IMMOBILIER ET DES PROPRIÉTAIRES DES BIENS LES PHOTOS ET VIDÉOS NE DISPENSENT PAS DE VISITES RÉELLES EN PHYSIQUE NI RÉSERVATION NI DÉLAI DE RÉTRACTATION POSSIBLE EN LOCATION SEULE LA SIGNATURE DU BAIL BLOQUE LE BIEN ET VOUS ENGAGE. LES VISITES CONTINUENT TANT QU'AUCUN CONTRAT N'EST SIGNÉ.

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