Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Tours

À LOUER - T1 AVEC JARDIN - TOURS - AVENUE ANDRE MAGINOT Citya SGTI vous propose ce charmant studio de 22 m² situé Avenue André Maginot. Cet emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès direct au tramway et au bus pour rejoindre rapidement le centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, l'appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz pour un confort maîtrisé. L'atout majeur de ce bien est son petit jardin privé, offrant un espace extérieur calme. Contactez votre agence Citya SGTI au 02.47.31.16.16 pour organiser visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 338,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,52 euros ( soit 22,44 euros/m² ) dont 69,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.