Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Orléans

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€44,158

Prix au m²

€1,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

A quelques pas du centre ville d'Orléans, nous vous proposons d'acquérir votre apparemment dans l'ensemble immobilier Le Giotto Boticelli. De construction 1996 la résidence est en bon état général (ravalement, parties communes, ascenseurs) elle est composée de 55 lots principaux sur 4 étages avec parking et garages en sous-sol. Ascenseur, Interphone, chauffage au gaz. Elle combine confort et localisation stratégique. Le logement à vendre est un appartement de 23.4 m². Situé au 4 ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale lumineuse avec kitchenette, donnant sur un balcon, salle d'eau douche avec WC séparés, et d'une place de stationnement privative en sous-sol. PRIX : 44 158 € REF : 2268-01-0013 Le DPE classe le bien en D (183 kWh/m²/an), tout comme les émissions de GES (36 kg CO2/m²/an), selon le diagnostic réalisé en date du 09/11/2023 jusqu'au 08/11/2033. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 370 € et 550 €/an. * Charges prévisionnelles de copropriété : 148 € /mois. 1778 €/an (chauffage et eau compris) Pas de procédure en cours Conditions de vente réglementées Valloire Habitat fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (article R.443-11 du Code de la construction et de l'habitation) Offres ouvertes à tous publics, belle opportunité pour habiter ou investir. Modalités de candidature • Date limite pour le dépôt des offres : 31/05/2026 • Visites sur RDV du lundi au vendredi entre 9h et 17h • Offres d'achat à transmettre par e-mail () ou à déposer physiquement au point d'accueil de Valloire Habitat, 8 allée de la Concorde - Orléans, contre récépissé. Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019) *Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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